1990〜2000年築, 専有面積44.34㎡〜64.34㎡の平均販売価格
大阪府
50.0万円/㎡
前年比+11.3%
大阪市西淀川区
54.3万円/㎡
前年比+30.4%
クラウンハイム塚本
大阪府大阪市西淀川区野里一丁目
/ 塚本駅 徒歩6分
1995年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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9階 / 54.34㎡の場合
相場
2,123万円
39.1万円/㎡
1,517
1,921
2,325
2,730
AI査定結果
推定相場価格
2,123万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,921万円〜2,325万円
35.4万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月27日
クラウンハイム塚本
2,180万円（40.1万円/㎡）/ 9階 / 54.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 2,180万円 | 40.1万円 | 9階 | 54.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 2,290万円 | 42.1万円 | 9階 | 54.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 2,380万円 | 43.8万円 | 9階 | 54.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/14 | 780万円 | 37.6万円 | 8階 | 20.75㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/03 | 2,350万円 | 43.3万円 | 3階 | 54.31㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 44.2万円 | 3階 | 54.31㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/06 | 2,399万円 | 44.2万円 | 3階 | 54.31㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/07/09 | 1,880万円 | 34.6万円 | 6階 | 54.31㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2023/03/15 | 1,980万円 | 36.5万円 | 6階 | 54.31㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/03/13 | 1,980万円 | 36.5万円 | 6階 | 54.32㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | クラウンハイム塚本 大阪市西淀川区野里一丁目 | 塚本駅6分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/03 | モンセーヌ塚本 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅6分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/23 | ディオフェルティ塚本 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅9分 | 2,090万円 | 34.5万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/06 | メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅7分 | 2,098万円 | 41.9万円 | 50.12㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/10 | シーズ塚本南 大阪市西淀川区花川一丁目 | 塚本駅9分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション野里 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅8分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレサンス御幣島ステーションフロント 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅3分 | 2,190万円 | 42.9万円 | 51㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | - | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/03 | レックスシティ歌島公園 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅12分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/09 | キングマンション姫島 大阪市西淀川区姫島四丁目 | 姫島駅5分 | 2,299万円 | 38.1万円 | 60.31㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、大阪市西淀川区では30.4%上昇しています。
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