クラウンハイム塚本

  • 大阪府大阪市西淀川区野里一丁目

  • / 塚本駅 徒歩6分

  • 1995年築 / 9階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1%割安

販価
2,680万円
49.3万円/㎡
相場
2,706万円
49.8万円/㎡
1,797
2,403
3,010
3,616
AI査定結果
推定相場価格
2,706万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,403万円〜3,010万円
44.2万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
クラウンハイム塚本
2,680万円（49.3万円/㎡）/ 9階 / 54.31㎡ / 2SDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/242,680万円49.3万円9階 54.31㎡ 2SDK東
2024/08/062,180万円40.1万円9階 54.34㎡ 2LDK東
2024/06/282,290万円42.1万円9階 54.34㎡ 2LDK東
2024/03/232,380万円43.8万円9階 54.34㎡ 2LDK東
2023/12/14780万円37.6万円8階 20.75㎡ 1K北西
2023/12/032,350万円43.3万円3階 54.31㎡ 1SLDK東
2023/11/252,399万円44.2万円3階 54.31㎡ 1LDK+S東
2023/09/062,399万円44.2万円3階 54.31㎡ 2DK+S東
2023/07/091,880万円34.6万円6階 54.31㎡ 2LDK+納戸×東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
クラウンハイム塚本
大阪市西淀川区野里一丁目
塚本駅6分 2,680万円49.3万円54.31㎡2SDK9階 / 9階建 東1995年23戸RC
2025/09/10レックスシティ歌島公園
大阪市西淀川区御幣島三丁目
御幣島駅12分 3,390万円53.7万円63.13㎡3LDK7階 / 11階建 南1997年54戸RC
2025/05/19キングマンション姫島V
大阪市西淀川区大和田三丁目
千船駅9分 2,890万円43.7万円66.09㎡3LDK7階 / 8階建 南西1997年56戸RC
2025/03/07プレサンス御幣島ステーションフロント
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅3分 2,190万円42.9万円51㎡2LDK9階 / 10階建 -1999年60戸RC
2025/07/18グラン・シティオ歌島橋
大阪市西淀川区御幣島一丁目
御幣島駅4分 3,480万円51.3万円67.8㎡2LDK+S4階 / 8階建 南東1997年63戸RC
2023/12/07キングマンション姫島
大阪市西淀川区姫島四丁目
姫島駅5分 2,299万円38.1万円60.31㎡3LDK10階 / 11階建 南西1996年40戸RC
2025/05/03モンセーヌ塚本
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅6分 3,480万円54.0万円64.4㎡3LDK10階 / 13階建 南1996年69戸SRC
2024/11/06メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅7分 2,098万円41.9万円50.12㎡1LDK3階 / 9階建 北西1990年41戸RC
2023/11/02ディオフェルティ塚本
大阪市西淀川区野里二丁目
御幣島駅9分 2,280万円37.6万円60.65㎡3LDK7階 / 11階建 西1996年72戸RC
2025/09/28シーズ塚本南
大阪市西淀川区花川一丁目
塚本駅9分 2,030万円40.4万円50.28㎡2LDK9階 / 10階建 西1995年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市西淀川区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して2.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比0.0%
大阪市西淀川区
48.1万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名クラウンハイム塚本
所在地大阪府大阪市西淀川区野里一丁目
交通塚本駅徒歩6分
築年月1995年
階数9階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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