1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市西淀川区
43.9万円/㎡
前年比+5.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
クラウンハイム塚本
大阪府大阪市西淀川区野里一丁目
東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩6分
1995年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
9階 / 54.31㎡の場合
相場
2,589万円
47.7万円/㎡
1,587
2,255
2,922
3,590
AI査定結果
推定相場価格
2,589万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,255万円〜2,922万円
41.5万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
クラウンハイム塚本
2,480万円（45.7万円/㎡）/ 9階 / 54.31㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.49万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,480万円 | 45.7万円 | 9階 | 54.31㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/09/24 | 2,680万円 | 49.3万円 | 9階 | 54.31㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 40.1万円 | 9階 | 54.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 2,290万円 | 42.1万円 | 9階 | 54.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 2,380万円 | 43.8万円 | 9階 | 54.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/14 | 780万円 | 37.6万円 | 8階 | 20.75㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/03 | 2,350万円 | 43.3万円 | 3階 | 54.31㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 44.2万円 | 3階 | 54.31㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/06 | 2,399万円 | 44.2万円 | 3階 | 54.31㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/07/09 | 1,880万円 | 34.6万円 | 6階 | 54.31㎡ | 2LDK+ | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.11万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | クラウンハイム塚本 大阪市西淀川区野里一丁目 | 塚本駅6分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.31㎡ | 2DK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/13 | レックスシティ歌島公園 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅12分 | 3,290万円 | 52.1万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | キングマンション姫島V 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅9分 | 2,890万円 | 43.7万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレサンス御幣島ステーションフロント 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅3分 | 2,190万円 | 42.9万円 | 51㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | - | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/18 | グラン・シティオ歌島橋 大阪市西淀川区御幣島一丁目 | 御幣島駅4分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/07 | キングマンション姫島 大阪市西淀川区姫島四丁目 | 姫島駅5分 | 2,299万円 | 38.1万円 | 60.31㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | モンセーヌ塚本 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅6分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/06 | メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅7分 | 2,098万円 | 41.9万円 | 50.12㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/23 | ディオフェルティ塚本 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅9分 | 2,090万円 | 34.5万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/14 | シーズ塚本南 大阪市西淀川区花川一丁目 | 塚本駅9分 | 1,930万円 | 38.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市西淀川区では5%上昇しています。
販売中の類似マンション
花川アーバンライフ
大阪府大阪市西淀川区花川二丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 8分
1974年築 / 9階建 / 84戸 / SRC造
姫里スカイハイツ
大阪府大阪市西淀川区姫里二丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
キングマンション千船弐番館
大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 8分
2001年築 / 15階建 / 153戸 / RC造
パルクメゾン千舟公園
大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 5分
1983年築 / 11階建 / 224戸 / SRC造
御幣島スカイハイツ
大阪府大阪市西淀川区御幣島四丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 6分
1981年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
ディオ・フェルティ出来島
大阪府大阪市西淀川区出来島一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 出来島駅 徒歩 4分
1997年築 / 12階建 / 78戸 / SRC造
シャンティー塚本
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 9分
1974年築 / 7階建 / 119戸 / RC造
キングマンション千船壱番館
大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 9分
2000年築 / 15階建 / 119戸 / RC造
塚本東コーポ
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
東海道線 / 塚本駅 徒歩 5分
1970年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
塚本東コーポA棟
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 5分
1970年築 / 5階建 / 34戸 / RC造